Як доўга трэба збіраць на кватэру ў нас і ў іншых краінах Еўропы — Беларусь на адным узроўні з Польшчай
Самыя дарагія кватэры ў Нарвегіі, але купіць іх там найлягчэй.
Апошняя справаздача Deloitte Property Index 2023 паказвае, што найменей даступнай еўрапейскай краінай з пункту гледжання кошту набыцця ўласнага жылля з'яўляецца Славакія. На набыццё кватэры ў 70 кв. м славаку неабходна 14,1 гадавой зарплаты брута (да вылічэння падаткаў). Чэхі па гэтым паказчыку займаюць другое месца. Яны павінны адкласці каля 13,3 гадавога заробку брута, а сербы — 11,8.
У Нідэрландах, Партугаліі, Вялікабрытаніі, Грэцыі, Румыніі і Італіі сума, неабходная для набыцця такой кватэры, эквівалентная 6-8 гадавым заробкам брута, а ў Славеніі і Даніі — ад 5 да 6.
Лепш за ўсё сітуацыя выглядае ў Нарвегіі і Бельгіі. Нарвежцу неабходна адкладваць прыкладна 4,7 сваіх гадавых заробкаў да выліку падаткаў, а бельгійцам толькі 4,3.
Мы дадалі да гэтых звестак даныя па Беларусі за трэці квартал 2023 года.
Па звестках Белстата, кошт квадратнага метра жылля ў Беларусі ў трэцім квартале 2023 года склаў 2873 рублі, што па курсе на 1 кастрычніка раўнялася 829 еўра.
Такім чынам, на кватэру ў 70 квадратаў пры сярэднім заробку 560 еўра сярэднестатыстычнаму беларусу трэба збіраць 8,6 года.
Падобная сітуацыя і ў сталіцы. Мінчанін са сваім «брудным» сярэднім заробкам 751 еўра і сярэднім кошце квадратнага метра ў сталіцы 4029 рублёў (1163 еўра) павінен збіраць на кватэру 9 гадоў.
Такім чынам беларусы знаходзяцца ў падобным становішчы з харватамі (9 гадоў), баснійцамі (8,2) і палякамі (8,1).
Калі глядзець на кошт квадратнага метра, то тут Беларусь з 829 еўра за квадрат па-за ўсякай канкурэнцыяй. А вось з іншых краін самая нізкая цана квадратнага метра ў 2022 годзе — 1237 еўра за квадрат — была ў Босніі і Герцагавіне. Наступныя месцы занялі Грэцыя (1330 еўра), Румынія (1417 еўра), Партугалія (1723 еўра), Сербія (1785 еўра) і Славенія з вынікам 1927 еўра за квадратны метр.
Сярэдні кошт квадратгага метра жылля ў краінах Еўропы. Крыніца: Deloitte Property Index 2023
Самыя дарагія кватэры ў 2022 годзе былі ў Аўстрыі (4925 еўра / кв. м) і Германіі (4800 еўра / кв. м). Не нашмат адсталі Францыя (4639 еўра / кв. м) і Нарвегія, дзе за квадратны метр даводзілася плаціць 4204 еўра.
Чытайце яшчэ:
Цэны растуць, новыя кватэры ў «Мінск Свеце» практычна разабралі. Што адбываецца на рынку нерухомасці
Як за 10 гадоў змяніліся цэны на нерухомасць у Мінску: параўноўваем, што прынесла найбольшую выгаду
